Maison de 138 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Les Mages

Nichée dans un environnement préservé, au c ? ur d'un écrin de nature offrant une vue panoramique et dégagée, cette ancienne filature séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son potentiel remarquable.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et praticité.

L'habitation principale propose actuellement trois chambres et de généreux volumes à repenser selon vos envies. Les combles aménageables ouvrent la voie à de multiples projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires.

Deux dépendance offrent encore du potentiel pour accueillir ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets professionnels. Trois caves complètent l'ensemble.

Particularité rare et précieuse, la propriété dispose de deux puits alimentés toute l'année.

Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre naturel privilégié.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au ** ** ** ** ** (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr