Maison en vente - Les Angles
495 000 € *
Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Les Angles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Les Angles
RARE AUX ANGLES ? Ancien Presbytère d'Exception au coeur du vieux village
Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix.
Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes.
- Des travaux structurants déjà réalisés
- Toiture entièrement révisée
- Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves)
- Fenêtres côté rue en bois simple vitrage
Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés.
Ce que vous allez aimer :
- Hauteurs sous plafond exceptionnelles
- Poutres apparentes et murs en pierre
- Cheminée authentique dans la cuisine
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau et 2 WC
Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs
Vue dégagée
Proximité immédiate A7 et A9
A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon
Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes.
Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Vidéo et visite 360° disponibles
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au ** ** ** ** ** 0u ** ** ** ** **
ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2** ** ** ** **88 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 -.
Etat général : Bon Etat
Située dans le coeur historique de Les Angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix.
Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes.
- Des travaux structurants déjà réalisés
- Toiture entièrement révisée
- Nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves)
- Fenêtres côté rue en bois simple vitrage
Un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés.
Ce que vous allez aimer :
- Hauteurs sous plafond exceptionnelles
- Poutres apparentes et murs en pierre
- Cheminée authentique dans la cuisine
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau et 2 WC
Grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs
Vue dégagée
Proximité immédiate A7 et A9
A 10 minutes de la gare TGV d'Avignon
Un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes.
Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an
Vidéo et visite 360° disponibles
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au ** ** ** ** ** 0u ** ** ** ** **
ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2** ** ** ** **88 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 -.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pascal BECOURT
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 340 et 4 570 € par an.