Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Angles

LES ANGLES 30133En exclusivité. Idéale résidence principale ou profession libérale.Dans une copropriété de standing (La Manufacture), à 5 minutes du Centre Ville d'Avignon et 7 minutes de la gare TGV d'Avignon, avec vue sur le Rhône et la ville d'Avignon. Cette superbe maison de ville de 1900 entièrement rénovée se présente sur 3 niveaux. Elle vous offre en son rdc une vaste entrée, 2 grandes chambres ou bureaux, des sanitaires et une courette; au 1er étage vous découvrirez l'espace de vie salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 51 m² donnant sur une terrasse de 16 m² et sur un balcon, une salle d'eau avec wc; au 2éme étage 2 belles chambres dont 1 avec sa suite parentale salle de bains avec wc, dressing sur le palier.Terrasse. Garage. Cour. Place de parking privative.Prestations de qualité.Beaux volumes. Hauteurs sous plafonds.DPE en D. GES en B.Syndic professionnel. Les Charges de copropriété s'élèvent à 136 euros/mois.Son prix de vente est de ** €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363333 AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 1640 euros.