Achat maison 4 chambres - Les Angles
Achat maison 4 chambres - Les Angles
Achat maison 4 chambres - Les Angles
Maison en vente - Les Angles

Les Angles : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Les Angles

Maison À Vendre, de plain-pied, 5 Pièces,, 124 m², Jardin et Garage. Les Angles, en exclusivité,
Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 124 m² propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité grâce à la proximité immédiate des commerces. L'espace intérieur s'organise avec logique autour d'une pièce de vie fonctionnelle qui dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

Le confort thermique est ici une priorité, puisque l'habitation bénéficie d'une électricité remise à neuf, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage polyvalent combinant un poêle à bois chaleureux, la climatisation et une chaudière au gaz récente. Bien que la maison soit en bon état général, elle offre également un beau potentiel de personnalisation pour s'adapter pleinement à vos goûts.

L'extérieur invite à la détente avec un jardin paysagé agrémenté d'une pergola et d'une piscine de 3 x 6 m accompagnée de son local technique. Les aspects pratiques ne sont pas en reste, car la propriété dispose d'un garage de 21 m², d'une dépendance utile pour le stockage et d'une zone de stationnement sécurisée dans l'enceinte du jardin. Ce cadre de vie soigné et facile au quotidien représente une opportunité rare dans un environnement aussi privilégié.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Avignon Provence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.