Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Les Angles

Aux portes d'Avignon, découvrez cet appartement de 72 m² où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien parfaitement entretenu séduira ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable espace de vie supplémentaire où profiter d'un café le matin ou d'un dîner en extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un jeune couple ou aménager un bureau pour le télétravail.

Pensé pour votre confort, l'appartement dispose également de la climatisation, d'une cave privative et d'un ascenseur. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles devant la résidence.

Un emplacement recherché

Situé sur la commune des Angles, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Vous rejoignez rapidement le centre d'Avignon, sa gare TGV ainsi que les principaux axes routiers.

Les points forts

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec ascenseur
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Climatisation
Cave privative
Stationnement facile au pied de la résidence
DPE : C

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, confort, fonctionnalité et proximité immédiate d'Avignon.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964335