Maison en vente - Lédenon
413 000 € *
Lédenon : Maison de 192 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lédenon
iad France - Sophie Hénocque vous propose: Située au cOEur du village de Lédenon, à deux pas du parc et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain arboré de 1 770 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.
La maison se compose de :
- Un grand salon avec cheminée
- Un séjour indépendant
- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
- Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Deux salles de bain
- Deux toilettes
- Une buanderie et un garage
Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible.
Une piscine, à rénover, complète l'ensemble et représente un véritable atout pour valoriser la propriété.
Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, séduit par son cachet et son fort potentiel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en faire une résidence principale ou secondaire de qualité.
Implantée sur un terrain arboré de 1 770 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 192 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.
La maison se compose de :
- Un grand salon avec cheminée
- Un séjour indépendant
- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle
- Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Deux salles de bain
- Deux toilettes
- Une buanderie et un garage
Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible.
Une piscine, à rénover, complète l'ensemble et représente un véritable atout pour valoriser la propriété.
Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, séduit par son cachet et son fort potentiel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien et d'en faire une résidence principale ou secondaire de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 413 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sophie Hénocque
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).