Achat maison 4 chambres - Lédenon
Achat maison 4 chambres - Lédenon
Achat maison 4 chambres - Lédenon
Maison en vente - Lédenon
299 000 € *

Lédenon : Maison 4 chambres de 122 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 4 chambres - Lédenon

A Lédenon, découvrez cette charmante maison familiale de 122 m² avec 4 chambres, idéalement située sur un terrain piscinable de 1 477 m², et possibilité de détacher une parcelle. Parfaitement entretenue, cette propriété spacieuse est parfaite pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et climatisé et sa cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda et menant au garage. Un dégagement dessert une salle d'eau récente, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres de 12 m², 13 m² et 14 m². A l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau de 11 m² offrent un espace idéal pour le travail ou les loisirs.
A l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré de 1 477 m², avec possibilité de piscine, accompagné d'un garage de 27 m² et d'une cave de 34 m², complète cette propriété. Un atout supplémentaire : la possibilité de division parcellaire pour détacher un terrain.
Cette maison allie praticité, confort et espace de rangement. Idéalement située à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard."

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MIREILLE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 € par an.