Le Vigan : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces

Découvrez cet appartement de 68m2 niché au cœur du centre-ville du Vigan.
Offrant une vue dégagée sur la place du Marché, ce bien lumineux vous séduira par sa proximité immédiate des commodités et du dynamisme urbain.

Composé de 3 pièces dont 1 chambre spacieuse, l'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien.
Le séjour invite à la détente tandis que la cuisine de 24 m2 offre un bon coin repas.

Bien que des travaux soient à prévoir, beau potentiel. Double vitrage présent pour un confort thermique optimal.

Cet appartement bénéficie de la sécurité d'un interphone. À deux pas du cinéma et des transport via Montpellier, Nîmes.., c'est le point de départ idéal pour découvrir les environs en toute simplicité.

Charges annuelles abordables de 250€.

Pour plus d'informations, contactez Nathalie Bresson.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 320053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020.

Prix du bien : 39 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr