Maison en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique"
381 500 € *
Maison de 91 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Le Grau-du-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Grau-du-Roi
VENTE EN EXCLUSIVITÉ:
Moins cher qu'un appartement au m2, sans charge de copropriété, et avec un garage en bonus !
Située directement en première ligne sur le Lac Salonique, plain pied très rare sur ce secteur résidentiel très recherché !
Sur Port Camargue ( quartier résidentiel du Grau-du-Roi) au calme dans une impasse, je vous présente une maison de pied avec ses 3 chambres avec placards (9 m2, 10 m2 et 11 m2), d'une superficie de 74,72 m2 + une véranda de 16,26 m2 (soit 90,98 m2 habitable) ainsi qu'un garage de 15,43 m2 avec volet électrique et mezzanine pour du stockage.
Cette maison mitoyenne d'un seul coté est en très bon état avec cuisine entièrement meublée et équipée (installée par la société SoCoo'c), climatisation dans le séjour (de marque Mitsubishi), salle d'eau avec douche et WC séparé.
Une belle véranda équipée d'un chauffage pour votre confort l'hiver et d'un store verticale électrique pour vous abriter du soleil l'été.
Terrasse de 20 m2 à l'avant et jardin intimiste de 53 m2 à l'arrière.
Construction traditionnelle de 2003 avec vide sanitaire.
Maison saine et très bien entretenue avec un excellent classement énergétique (classe C).
Possibilité de vente du bien entièrement meublé.
SOYEZ REACTIFS !
. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Moins cher qu'un appartement au m2, sans charge de copropriété, et avec un garage en bonus !
Située directement en première ligne sur le Lac Salonique, plain pied très rare sur ce secteur résidentiel très recherché !
Sur Port Camargue ( quartier résidentiel du Grau-du-Roi) au calme dans une impasse, je vous présente une maison de pied avec ses 3 chambres avec placards (9 m2, 10 m2 et 11 m2), d'une superficie de 74,72 m2 + une véranda de 16,26 m2 (soit 90,98 m2 habitable) ainsi qu'un garage de 15,43 m2 avec volet électrique et mezzanine pour du stockage.
Cette maison mitoyenne d'un seul coté est en très bon état avec cuisine entièrement meublée et équipée (installée par la société SoCoo'c), climatisation dans le séjour (de marque Mitsubishi), salle d'eau avec douche et WC séparé.
Une belle véranda équipée d'un chauffage pour votre confort l'hiver et d'un store verticale électrique pour vous abriter du soleil l'été.
Terrasse de 20 m2 à l'avant et jardin intimiste de 53 m2 à l'arrière.
Construction traditionnelle de 2003 avec vide sanitaire.
Maison saine et très bien entretenue avec un excellent classement énergétique (classe C).
Possibilité de vente du bien entièrement meublé.
SOYEZ REACTIFS !
. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 381 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Narbot Sylvain
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).