Maison en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique"
695 000 € *
Le Grau-du-Roi : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Grau-du-Roi
Idéalement située à Port Camargue – Le Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée et meublée offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 370 m², avec une exposition plein sud.
À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine.
Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie optimal.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Les prestations sont à la hauteur :
Piscine traditionnelle 4 x 7 m
Jardin paysager entièrement clôturé
Volets roulants électriques
Stores bannes
Climatisation, chauffage gaz
Alarme
Garage à vélos
2 parkings privatifs
Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 600966 )
À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine.
Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie optimal.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Les prestations sont à la hauteur :
Piscine traditionnelle 4 x 7 m
Jardin paysager entièrement clôturé
Volets roulants électriques
Stores bannes
Climatisation, chauffage gaz
Alarme
Garage à vélos
2 parkings privatifs
Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 600966 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 695 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Michael ANDRÉ
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 958 et 1 296 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).