Le Grau-du-Roi : Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Grau-du-Roi
Idéalement située à Port Camargue – Le Grau-du-Roi, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa entièrement rénovée et meublée offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 370 m², avec une exposition plein sud.
À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine.
Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un confort de vie optimal.
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Les prestations sont à la hauteur :
Piscine traditionnelle 4 x 7 m
Jardin paysager entièrement clôturé
Volets roulants électriques
Stores bannes
Climatisation, chauffage gaz
Alarme
Garage à vélos
2 parkings privatifs
Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 600966 )
À proximité immédiate des plages, du lac Salonique, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour lumineux et traversant de 60 m², ouvrant sur le jardin et la piscine.
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À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres
Une salle de bain
Un WC séparé
Les prestations sont à la hauteur :
Piscine traditionnelle 4 x 7 m
Jardin paysager entièrement clôturé
Volets roulants électriques
Stores bannes
Climatisation, chauffage gaz
Alarme
Garage à vélos
2 parkings privatifs
Un bien rare, clé en main, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur très convoité de Port Camargue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Michael ANDRÉ
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 958 et 1 296 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).