Le Grau-du-Roi : Maison 3 chambres de 141 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Paul RICOU vous propose : Dans un secteur calme et agréable, permettant de nombreuses promenades à pied ou à vélo, est à vendre une très belle maison de 2006 sur deux niveaux, d'une surface de 141 m2 environ, comprenant 4/5 pièces très confortables. Au rez-de chaussée, un séjour-cuisine de 56 m2 environ, une suite parentale de 17 m2 environ, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, un WC, et à l'étage, 2 chambres dont l'une dépasse les 19 m2, un cellier, une salle de bains, et un WC. A cela s'ajoute un porche d'entrée, et un garage de taille réduite, une piscine et un local abritant son système d'entretien. Un terrain de 300 m2 environ, entoure une grande partie de cette maison. Le diagnostic des performances énergétiques est classifié ''C'', tout comme celui de l'émission des gaz à effets de serre. Ce bien est en parfait état, et aucune réfection n'est à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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