4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Grau-du-Roi

RARE T4 AU GRAU-DU-ROI – IDÉAL POUR UNE FAMILLE

Côté BOUCANET, dans une petite résidence sécurisée, dans une impasse, T4 traversant de 70 m² env. proche des commerces et de la mer,.

Petit rafraichissement prévu par les propriétaires: le logement sera vendu entièrement repeint en blanc.

Cet appartement offre 3 vraies chambres, rare dans le secteur, une pièce avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon ( aujourd'hui en style loggia, mais possibilité de l'ouvrir si envie) avec vue sur un espace dégagé ( et pas sur le parking), une salle d'eau et WC indépendant.
Pour se divertir, un boulodrome ainsi qu'un espace vert clôturé avec aire de jeux pour enfants, au bout de l'impasse complètent ce cadre de vie sympathique.

LES PLUS :

- Huisseries changées en 2019
- Volets électriques,
- Moustiquaires.
- Tableau électrique de 2019
- Place de stationnement
- Grande cave privative
- Quartier recherché et calme
- Plage à pied

Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, à 4mn à pied de la plage (250m), et à 500m du Super U.

C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet appartement et vous accompagnerai dans votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847