Le Grau-du-Roi : Appartement 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

Grau-du-Roi, secteur Boucanet,, superbe situation pour cetappartement en rez-de-jardin 77 m², proche bord de mer dansune résidence sécurisée rive droite. Appartement de type P3 avec2 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, uncellier. Appartement très lumineux et totalement rénové.Avec unmagnifique jardin terrasse arboré de 150m².Parking privatif.PRIX ** € (honoraires à la charge du vendeur)DPE D (D:196/B:6)Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre total de lots : 390 lotsNombre total de lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces : 140 lotsCharge annuelle de copro : 1200 eurosTaxe foncière annuelle : 1070 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 329129BAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 381 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr