Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi : 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi
iad France - Julien Benoit vous propose: Appartement entièrement rénové avec grande terrasse vue port – Grau-du-Roi, Rive Droite
Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de 7 lots, découvrez ce spacieux appartement de plus de 62 m² entièrement refait à neuf, au confort moderne et à l'emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes.
Une pièce de vie généreuse avec cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre directement sur l'extérieur.
Une chambre avec salle de bain ouverte, dotée d'une baignoire d'angle, invite à la détente.
La disposition actuelle offre une possibilité d'aménagement en T3, grâce à la création d'une deuxième chambre.
L'atout majeur : une très grande terrasse avec vue directe sur le port, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, entre détente et convivialité.
Prestations :
Rénovation complète, matériaux modernes
Cuisine neuve et fonctionnelle
Climatisation réversible
Double vitrage
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le port
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de 7 lots, découvrez ce spacieux appartement de plus de 62 m² entièrement refait à neuf, au confort moderne et à l'emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes.
Une pièce de vie généreuse avec cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée, s'ouvre directement sur l'extérieur.
Une chambre avec salle de bain ouverte, dotée d'une baignoire d'angle, invite à la détente.
La disposition actuelle offre une possibilité d'aménagement en T3, grâce à la création d'une deuxième chambre.
L'atout majeur : une très grande terrasse avec vue directe sur le port, idéale pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, entre détente et convivialité.
Prestations :
Rénovation complète, matériaux modernes
Cuisine neuve et fonctionnelle
Climatisation réversible
Double vitrage
Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le port
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 429 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).