Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
270 000 € *
Le Grau-du-Roi : 3 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi
iad France - Chantal Derré vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T3 avec vue imprenable sur le port de Port Camargue !
Cet appartement T3 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou d'investissement.
Construit dans les années 1970, cet appartement de 42m2 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Les points forts de ce bien :
- Belle vue sur le port, offrant un spectacle maritime quotidien.
- Deux terrasses pour profiter des moments en extérieur.
- Exposition traversante est-ouest, assurant une bonne ventilation et une luminosité naturelle.
- Proximité des commerces pour un quotidien pratique et agréable.
Pour les amateurs de travaux et de projets sur mesure, cet appartement offre un potentiel unique pour créer un espace de vie moderne et personnalisé.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement T3 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou d'investissement.
Construit dans les années 1970, cet appartement de 42m2 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Les points forts de ce bien :
- Belle vue sur le port, offrant un spectacle maritime quotidien.
- Deux terrasses pour profiter des moments en extérieur.
- Exposition traversante est-ouest, assurant une bonne ventilation et une luminosité naturelle.
- Proximité des commerces pour un quotidien pratique et agréable.
Pour les amateurs de travaux et de projets sur mesure, cet appartement offre un potentiel unique pour créer un espace de vie moderne et personnalisé.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 245
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Chantal DERRE
Performances énergétiques et climatiques
410
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).