Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
193 500 € *
Le Grau-du-Roi : 3 pièces de 41 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Le Grau-du-Roi
Opportunité à saisir.
Dans une résidence prisée du Grau du Roi.
Situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement T3 (2 chambres) lumieux avec une superficie 41 m2 (35.35m2 loi Carrez + 6m2 de loggia). Il offre une vue dégagée.
Vendu Meublé. Climatisé avec des équipements récents de qualité. Une place de parking privée complete ce bien.
Immédiatement fonctionnel, décoration moderne sans travaux à prévoir.
Idéal pour y vivre à l'année, pied à terre ou investissement locatif.
Toutes les commodités sont sur place à moins de 5 minutes à pied, la est plage à 500 m.
Environnement très agréable et paysagé. Au calme, la résidence est sécurisée avec gardiens à l'année.
Un achat judicieux a ne pas manquer.Cette annonce référence 310101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5** ** ** ** **033.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 860
Charges prévisionnelles annuelles : 419,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence prisée du Grau du Roi.
Situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement T3 (2 chambres) lumieux avec une superficie 41 m2 (35.35m2 loi Carrez + 6m2 de loggia). Il offre une vue dégagée.
Vendu Meublé. Climatisé avec des équipements récents de qualité. Une place de parking privée complete ce bien.
Immédiatement fonctionnel, décoration moderne sans travaux à prévoir.
Idéal pour y vivre à l'année, pied à terre ou investissement locatif.
Toutes les commodités sont sur place à moins de 5 minutes à pied, la est plage à 500 m.
Environnement très agréable et paysagé. Au calme, la résidence est sécurisée avec gardiens à l'année.
Un achat judicieux a ne pas manquer.Cette annonce référence 310101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5** ** ** ** **033.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 860
Charges prévisionnelles annuelles : 419,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594.00 € et 804.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 193 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 860
- Charges courantes annuelles : 419 €/an
Annonce proposée par
Nicolas LECOMTE
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.