2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Le Grau-du-Roi

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Situé à Port Camargue dans une copropriété fermée, sécurisée et avec un accès plage, venez découvrir ce bel appartement.
Il se compose d'un séjour spacieux, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre.
De plus, vous disposerez d'une cave, d'une place de parking ainsi que des prestations communes de qualité comme une superbe piscine et un terrain de tennis.

Le logement est équipé de la climatisation réversible, un vrai plus lors des périodes estivales.

Plusieurs opportunités :

- Logement secondaire pour des vacances ensoleillées
- Investissement locatif
- Résidence principale

L'appartement est actuellement loué jusqu'en Octobre 2025.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.