Le Grau-du-Roi : 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Le Grau-du-Roi – Secteur recherché du Boucanet

À seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 44 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec soin.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct par la cour, permettant également le stationnement de vélos en toute facilité.

Ce bien est vendu avec une place de parking privative. À noter que la réfection complète du parking a été intégralement financée et sera prochainement réalisée, constituant un réel atout supplémentaire.

Prestations complémentaires :

Appartement entièrement rénové
Chauffage électrique
Chauffe-eau neuf
Fibre installée

Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874