Le Grau-du-Roi : 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Rive gauche, proche de la plage, du centre et des commerces, dans une résidence entretenue, arborée, fermée et sécurisée, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, vous présente ce superbe appartement rénové en juin 2024 d'une surface de 37,35m2 avec place de stationnement privative.

Ce petit bonheur est équipé et meublé entièrement et composé de deux pièces.

L'entrée dans l'appartement s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée américaine et ses vastes placards/dressing.
Un espace détente dans le salon bénéficie d'un coin bureau pour lecture, télé travail ou autre de votre choix.
Cette pièce est munie d'une belle ouverture sur les jardins. Celle-ci vous apporte, avec ses baies vitrées trois ventaux vous apportent une luminosité pour un bien être total.
La chambre dispose également d' une belle ouverture orientée sur le soleil levant.
Une salle d'eau,
Des toilettes indépendants aménagés et optimisés en buanderie complète le bien.

Les autres atouts de ce bien :

- Baie vitrée en double vitrages dernière génération. La classe énergétique est en C
- Isolation complète de l'appartement (murs, planchers, plafonds)
- Chauffage à inertie
- Diminution des frais d'acquisition grâce au mobilier restant
- Ravalement de façade rénové juin 2025
- Places visiteurs dans la Résidence et places gratuites en dehors de la Résidence
- Faibles charges de copropriété

Alors, n'attendez plus et contactez-moi, je vous renseignerai.

Estimations ou toutes autres demandes personnelles ou professionnelles, je suis à votre disposition
par téléphone au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.