Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
145 000 € *
Le Grau-du-Roi : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi – Appartement 2 pièces avec parking, à deux pas des plages
Dans un secteur recherché du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces, des plages et du célèbre Seaquarium, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée.
L'appartement offre un bel espace de vie d'environ 25 m², réunissant séjour, cuisine équipée et alcôve, un volume rare pour un bien de cette typologie. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et met en valeur un agencement fonctionnel et soigné.
La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, parquet flottant neuf, porte blindée, ventilateurs plafonniers dans le séjour et la chambre. Le bien est vendu meublé.
Un parking privatif avec arceau vient compléter l'ensemble, un atout essentiel dans ce secteur.
À proximité de Port-Camargue et des plages naturelles de Plage de l'Espiguette, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Montpellier, facilitant les déplacements depuis les grandes métropoles.
Un bien clé en main, idéal pour profiter du littoral ou envisager un projet locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 498, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 599828 )
Dans un secteur recherché du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces, des plages et du célèbre Seaquarium, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m², situé au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée.
L'appartement offre un bel espace de vie d'environ 25 m², réunissant séjour, cuisine équipée et alcôve, un volume rare pour un bien de cette typologie. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée et met en valeur un agencement fonctionnel et soigné.
La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, parquet flottant neuf, porte blindée, ventilateurs plafonniers dans le séjour et la chambre. Le bien est vendu meublé.
Un parking privatif avec arceau vient compléter l'ensemble, un atout essentiel dans ce secteur.
À proximité de Port-Camargue et des plages naturelles de Plage de l'Espiguette, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Montpellier, facilitant les déplacements depuis les grandes métropoles.
Un bien clé en main, idéal pour profiter du littoral ou envisager un projet locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 498, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 599828 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 498
- Charges courantes annuelles : 710,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle VALLERIAN
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).