Appartement 2 pièces de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Grau-du-Roi

iad France - Angélique Talmard vous propose: Situé face au port, dans un petit immeuble plein de charme composé de seulement 7 appartements, ce 2 pièces avec terrasse en rez-de-chaussée de 32 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, du marché et des plages.

L'appartement se compose d'un salon lumineux par lequel se fait l'entrée, d'une petite chambre, d'une grande cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un espace extérieur d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente.
Confortable en toute saison, il dispose du double vitrage PVC, de convecteurs électriques et même d'une cheminée, rare en bord de mer.
Un léger rafraîchissement suffira pour y apporter votre touche personnelle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.