Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Boucanet - Pont des Abîmes"
118 000 € *
Le Grau-du-Roi : 2 pièces de 31 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi
À vendre – T2 31 m² au Boucanet, à 100 m de la plage
Situé dans le secteur recherché du Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce T2 de 31 m² au sein d'une petite résidence intimiste de 4 appartements.
Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez :
La proximité immédiate de la mer
Le calme du quartier
La petite copropriété à taille humaine
Les faibles charges grâce à un syndic bénévole
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947716
Situé dans le secteur recherché du Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce T2 de 31 m² au sein d'une petite résidence intimiste de 4 appartements.
Dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez :
La proximité immédiate de la mer
Le calme du quartier
La petite copropriété à taille humaine
Les faibles charges grâce à un syndic bénévole
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.947716
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 118 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 180 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Philippe MARROT
Performances énergétiques et climatiques
404
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).