Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord"
Le Grau-du-Roi : 2 pièces de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi
GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Appartement Type 2 - 31 m² - Place de parking privative - Cave
Face au port et proche des commodités...
Port Camargue (Plage Nord) : Résidence "Le Surcouf", face au port et proche des commerces de proximité, je vous présente ce très beau T2 de 31 m² (30,87m² Carrez), situé au premier étage sur 2, entièrement rénové en 2018 et proposant ainsi de belles prestations.
Entrée - salle d'eau + WC - chambre avec rangements - séjour avec cuisine aménagée et équipée. prolongé d'une terrasse de 12 m² pour profiter de la vue, du soleil avec vos invités.
Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. (Garage de 27 m² en sus)
- climatisation réversible (séjour) + chauffage collectif au gaz (chambre - sèche serviettes salle d'eau).
- Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 267 dont 89 principaux.
Charges annuelles : 1184 euros
Taxe foncière : 1045 euros/an
DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 267 lots - dont 85 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1184 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Face au port et proche des commodités...
Port Camargue (Plage Nord) : Résidence "Le Surcouf", face au port et proche des commerces de proximité, je vous présente ce très beau T2 de 31 m² (30,87m² Carrez), situé au premier étage sur 2, entièrement rénové en 2018 et proposant ainsi de belles prestations.
Entrée - salle d'eau + WC - chambre avec rangements - séjour avec cuisine aménagée et équipée. prolongé d'une terrasse de 12 m² pour profiter de la vue, du soleil avec vos invités.
Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. (Garage de 27 m² en sus)
- climatisation réversible (séjour) + chauffage collectif au gaz (chambre - sèche serviettes salle d'eau).
- Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 267 dont 89 principaux.
Charges annuelles : 1184 euros
Taxe foncière : 1045 euros/an
DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: ** € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 267 lots - dont 85 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1184 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 267
- Charges courantes annuelles : 1 184,04 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.