Appartement 2 pièces de 30 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Le Grau-du-Roi

Appartement 2 pièces au Grau-du-Roi, proche plage et commerces

Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces de 30,50 m² (25,71 m² Carrez) est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie confortable.

Caractéristiques principales :

Séjour spacieux de 22 m²
Une chambre + un coin cabine
Salle d'eau et WC séparé
Double vitrage et volets roulants électriques
Exposition Est, sans vis-à-vis
Appartement vendu meublé
Fibre optique installée
Place de parking privative

Un cadre de vie privilégié

À quelques pas de la plage
Commerces et restaurants accessibles à pied
À 5 minutes des plages sauvages de l'Espiguette
À 10 minutes d'Aigues-Mortes et ses célèbres remparts
Au cœur du Grau-du-Roi, station balnéaire authentique et dynamique

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien dispose de tous les atouts pour séduire. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 364, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 580236 )