Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord"
144 000 € *
Le Grau-du-Roi : Appartement 2 pièces de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Le Grau-du-Roi
A saisir, Le Grau-du-Roi - Port Camargue, Quai d'Honneur, appartement rénové + parking privé.
Cet appartement avec une chambre séparée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son balcon est idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi.
Environ 26m2, plus 8m2 de balcon sur toute la longueur, orienté Est, avec une baie vitrée dans la pièce principale et une autre dans la pièce à coucher indépendante.
Situé au premier étage avec ascenseur, facile d'accès et au calme, climatisation réversible, il dispose d'un casier privé et fermé en sous-sol, une place de parking privée à proximité de l'appartement, dans la résidence sécurisée (3 lots) + un local collectif fermé pour les vélos.
Il est équipé de plusieurs espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement restera meublé si vous le souhaitez.
Une rénovation récente avec notamment le changement des deux baies vitrées (neuves - 2026) permettront de revoir la classification du DPE.
Proximité des commerces, avec un accès direct par la résidence sur le Quai d'Honneur, restaurants, plages...
L'appartement était loué à l'année, il a été rénové et maintenant libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visites : Philippe Vignon ** ** ** ** **.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967
Cet appartement avec une chambre séparée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et son balcon est idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi.
Environ 26m2, plus 8m2 de balcon sur toute la longueur, orienté Est, avec une baie vitrée dans la pièce principale et une autre dans la pièce à coucher indépendante.
Situé au premier étage avec ascenseur, facile d'accès et au calme, climatisation réversible, il dispose d'un casier privé et fermé en sous-sol, une place de parking privée à proximité de l'appartement, dans la résidence sécurisée (3 lots) + un local collectif fermé pour les vélos.
Il est équipé de plusieurs espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement restera meublé si vous le souhaitez.
Une rénovation récente avec notamment le changement des deux baies vitrées (neuves - 2026) permettront de revoir la classification du DPE.
Proximité des commerces, avec un accès direct par la résidence sur le Quai d'Honneur, restaurants, plages...
L'appartement était loué à l'année, il a été rénové et maintenant libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visites : Philippe Vignon ** ** ** ** **.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 144 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 578
- Charges courantes annuelles : 660 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Philippe VIGNON
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.