Le Grau-du-Roi : Appartement 2 pièces de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement T1 au Grau-du-Roi, avec balcon, surface utile environ 30m2, climatisation, avec une place de parking privée.
Rénové, baie vitrée et porte fenêtre côté chambre neuves, dans une résidence sécurisée emblématique : Le Grand Pavois, accès direct sur le quai d'Honneur.

Cet appartement est situé au premier étage, facile d'accès avec ascenseur, un box privé en sous-sol, une place de parking pour un véhicule dans la résidence (3 lots), un local collectif vélos, sécurisé et pratique.

Composé d'une entrée avec un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé.
> Une pièce principale avec un coin cuisine équipée, une baie vitrée neuve, trois vantaux, côté balcon.
> Une petite chambre séparée pour accueillir un lit double, avec une porte fenêtre, deux vantaux, donnant aussi sur le balcon.
> Couchage, jusqu'à 4 personnes, voire 5

Proximité des commerces, restaurants, plages.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement idéalement placé au Grau-du-Roi.
L'appartement était loué à l'année, il sera libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visite sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967