Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
189 000 € *
Le Grau-du-Roi : Appartement 1 pièce de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
iad France - Laurent Lafayolle De La Bruy vous propose: Studio meublé avec Balcon ensoleillé dans Résidence Sécurisée
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé à Port Camargue. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et de la mer, ce studio rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable.
Cet appartement lumineux d'une surface de 31.7m² environ se compose d'une pièce principale multifonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une loggia et d'un balcon. Le parfait endroit pour déguster votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.
La résidence fermée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un maximum de confort et de sécurité à ses résidents.
En plus de l'emplacement idéal à proximité des commerces et du port de plaisance, cet appartement dispose d'un parking privatif et d'un parc paysager avec terrain de boule et accès direct à la plage
Découvrez le plaisir de vivre dans un appartement moderne, fonctionnel et sécurisé, à quelques pas de la mer Méditerranée. Une véritable opportunité à ne pas manquer au Grau-du-Roi !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lafayolle De La Bruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 528089626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé à Port Camargue. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage et de la mer, ce studio rénové avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable.
Cet appartement lumineux d'une surface de 31.7m² environ se compose d'une pièce principale multifonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une loggia et d'un balcon. Le parfait endroit pour déguster votre café du matin ou vous détendre en fin de journée.
La résidence fermée dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un gardien et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un maximum de confort et de sécurité à ses résidents.
En plus de l'emplacement idéal à proximité des commerces et du port de plaisance, cet appartement dispose d'un parking privatif et d'un parc paysager avec terrain de boule et accès direct à la plage
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lafayolle De La Bruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 528089626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 136
- Charges courantes annuelles : 820 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurent Lafayolle De La Bruy
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 300 et 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).