Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Port Royal - Plage Rive Gauche"
184 000 € *
Studio de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Grau-du-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
Je vous propose en exclusivité un grand studio cabine dans une belle résidence de standing " LES VILLEGIALES DES SALINS " (avec seulement 22 appartements) de construction très récente (2021).
Ce grand studio cabine climatisé de 30,13m2 Loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur, une grande salle d'eau, une belle loggia de 7 m2, ainsi qu'une place de parking couverte au RDC de la résidence à l'abri des intempéries et du soleil.
Cet appartement est spacieux et de par son exposition vous serez à l'abri de la canicule l'été tout en restant lumineux et agréable à vivre.
Un excellent DPE (classé A) bénéficiant des normes de construction RT2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Présence d'un local à vélo sécurisé.
Les charges de copropriété sont de 78€ mensuel (hors consommation eau froide et chaude), quand à la taxe foncière le montant est de 666€ pour l'année 2025.
L'eau chaude est chauffée grâce à une pompe à chaleur collective de dernière génération !
Le tout à seulement 300m de la plage.
A visiter ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce grand studio cabine climatisé de 30,13m2 Loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur, une grande salle d'eau, une belle loggia de 7 m2, ainsi qu'une place de parking couverte au RDC de la résidence à l'abri des intempéries et du soleil.
Cet appartement est spacieux et de par son exposition vous serez à l'abri de la canicule l'été tout en restant lumineux et agréable à vivre.
Un excellent DPE (classé A) bénéficiant des normes de construction RT2020 et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Présence d'un local à vélo sécurisé.
Les charges de copropriété sont de 78€ mensuel (hors consommation eau froide et chaude), quand à la taxe foncière le montant est de 666€ pour l'année 2025.
L'eau chaude est chauffée grâce à une pompe à chaleur collective de dernière génération !
Le tout à seulement 300m de la plage.
A visiter ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Narbot Sylvain
Performances énergétiques et climatiques
1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 210 et 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).