Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Boucanet - Pont des Abîmes"
Le Grau-du-Roi : Appartement 1 pièce de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Vue mer Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
iad France - Chloé Linon vous propose: Opportunité Rare - Studio cabine d'environ 28m2 dans Résidence sécurisée au Grau-du-Roi, secteur recherché Le Boucanet avec vue mer
Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la Méditerranée, ce studio moderne et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la mer.
Pensé pour offrir un espace de vie optimisé, ce studio cabine comprend une entrée équipée de deux lits superposés, une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec toilette et une magnifique terrasse d'environ 24 m2. Ce logement dispose d'un cellier/cave de stockage.
La résidence sécurisée possède une piscine et offre un environnement paisible et agréable, propice à la détente et à la sérénité.
L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement.
Ce bien est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les points forts de cet appartement :
- Résidence sécurisée avec digicode à l'entrée de la résidence ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble
- Idéalement situé à proximité des plages
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Accès piscine de la résidence
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la Méditerranée, ce studio moderne et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la mer.
Pensé pour offrir un espace de vie optimisé, ce studio cabine comprend une entrée équipée de deux lits superposés, une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec toilette et une magnifique terrasse d'environ 24 m2. Ce logement dispose d'un cellier/cave de stockage.
La résidence sécurisée possède une piscine et offre un environnement paisible et agréable, propice à la détente et à la sérénité.
L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement.
Ce bien est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les points forts de cet appartement :
- Résidence sécurisée avec digicode à l'entrée de la résidence ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble
- Idéalement situé à proximité des plages
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Accès piscine de la résidence
N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 141
- Charges courantes annuelles : 1 016,04 €/an
Annonce proposée par
Chloé Linon
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).