Studio de 27 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Grau-du-Roi

Emplacement privilégié au Grau-du-Roi-

À seulement 100 mètres de la plage, sur la rive droite, ce charmant studio profite d'un cadre rare : une impasse calme, à 2 pas du port et des commerces animés.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2 étages, il offre une belle luminosité et aucun vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité.
Un local à vélos collectif fermé vient compléter les prestations.

Ce bien est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, et peut être vendu meublé selon vos besoins.

Les atouts :
• Charges faibles
• Façade et toiture récemment rénovées : un bien sans souci, prêt à profiter.
• Emplacement central et paisible

Un bien prêt à vivre, à deux pas de la mer.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847