Le Grau-du-Roi : Appartement 1 pièce de 27 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Paul RICOU vous propose : Dans une résidence bien tenue et sécurisée, dotée d'un gardien, et à quelques dizaines de mètres des plages Sud de Port Camargue, est à vendre un studio de 27 m2 environ, comprenant une entrée, un salle de séjour, une cabine, une salle de bains, des WC séparés, une terrasse de 6m2 environ, et une petite cave en sous-sol. Il faut prévoir des travaux de rénovation de ce bien. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un des bâtiments de la résidence, ce qui permet une jolie vue sur les alentours depuis la terrasse, et il est doté d'une climatisation réversible. Le secteur permet de belles promenades à pied ou à vélos, lesquels peuvent être garés dans la cave.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 528 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.33 € par mois (soit 567.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul RICOU EI (ID 40855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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