Appartement 1 pièce de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Grau-du-Roi

Appartement T1 au Grau du Roi, balcon, surface utile environ 30m2, avec une place de parking privée.
Rénové, baie vitrée neuve, dans une résidence sécurisée emblématique : Le Grand Pavois, accès direct sur le quai d'Honneur.

Cet appartement est situé au premier étage côté parking, facile d'accès par ascenseur, avec un box, une place de parking privée pour un véhicule dans la résidence (3 lots), un local collectif vélos.

Composé d'une entrée avec lit d'appoint sur le côté, une salle d'eau et un wc séparé.
Une pièce principale avec une cuisine ouverte, équipée, et une petite chambre donnant aussi sur le balcon.

Proximité des commerces, restaurants, plages.
L'appartement était loué, il sera rénové et libre de toute occupation pour la vente.
Idéal pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, ou pour un rendement locatif.
Plus d'informations et visite sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 578 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967