Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord"
Studio de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Le Grau-du-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE A PORT CAMARGUE, PLAGE NORD.: studio rez de jardin + parking privé.
Belle résidence de standing entièrement ravalée donnant directement sur le Quai Laperouse.
Centre commercial " CAMARGUE 2000" à 100 m et 150 m de la plage Nord (juste la route à traverser).
Je vous propose ce studio en rez-de-jardin avec terrasse de 8m2 orientée Ouest donnant sur la verdure de la résidence, idéalement situé au fond d'une allée !
Niveau confort vous trouverez la climatisation (DAIKIN), double vitrage et volet roulant électrique récents, fibre internet.
Coin cuisine meublé et équipé des deux cotés avec électroménager récent, salle d'eau/WC avec grand placard mural, pièce principale (avec placard mural)et son grand canapé lit (180cm).
Vendu meublé avec électroménager récent.
Côté stationnement un parking privatif est inclus.
Faibles charges de copropriété (46 euros mensuel) Taxe foncière 690 euros.
Superficie totale de 25,03 m2 / soit 23,66 m2 Loi Carrez.
Excellent classement énergétique (CLASSE C).
A VISITER ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Belle résidence de standing entièrement ravalée donnant directement sur le Quai Laperouse.
Centre commercial " CAMARGUE 2000" à 100 m et 150 m de la plage Nord (juste la route à traverser).
Je vous propose ce studio en rez-de-jardin avec terrasse de 8m2 orientée Ouest donnant sur la verdure de la résidence, idéalement situé au fond d'une allée !
Niveau confort vous trouverez la climatisation (DAIKIN), double vitrage et volet roulant électrique récents, fibre internet.
Coin cuisine meublé et équipé des deux cotés avec électroménager récent, salle d'eau/WC avec grand placard mural, pièce principale (avec placard mural)et son grand canapé lit (180cm).
Vendu meublé avec électroménager récent.
Côté stationnement un parking privatif est inclus.
Faibles charges de copropriété (46 euros mensuel) Taxe foncière 690 euros.
Superficie totale de 25,03 m2 / soit 23,66 m2 Loi Carrez.
Excellent classement énergétique (CLASSE C).
A VISITER ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 616
- Charges courantes annuelles : 552 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 320 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).