Achat appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
Achat appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
Achat appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Centre-ville"
124 000 € *

Appartement 1 pièce de 25 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Le Grau-du-Roi

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Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous propose à la vente ce charmant studio entièrement rénové de 25 m², idéalement situé en plein centre-ville du Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la mer.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se distingue par sa luminosité et son orientation Sud/Ouest. La pièce principale, accueillante et fonctionnelle, intègre un espace de vie agréable et un coin nuit intelligemment agencé. La salle d'eau, moderne et entièrement rénovée, complète parfaitement l'ensemble.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Les prestations et son emplacement central à proximité immédiate des commerces, du port et des plages en font un bien rare sur le marché. Vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et permet une installation ou une mise en location immédiate.

Un studio alliant confort, modernité et situation géographique exceptionnelle au coeur du Grau-du-Roi.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adrien au ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 124 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 100
  • Charges courantes annuelles : 312 €/an

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.