Studio de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Grau-du-Roi

iad France - Catherine Xixons vous propose : Produit RARE : LE GRAU DU ROI, dans la résidence LES CIGALES DE MER, proche de la mairie, à deux pas des commerces et de la plage, le tout accessible à pied.
Au 2ième et dernier étage, un studio de 25m2 environ meublé entièrement rénové équipé de climatisation.
Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 4m2 environ sans vis à vis au calme, un coin cabine (deux couchages) et une salle d'eau refaite avec une très belle douche à l'italienne,
Une place de parking dans la résidence sécurisée vient compléter le bien.
Excellente rentabilité locative ( agrée 3 étoiles par l'organisme de meublés de tourisme ).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.17 € par mois (soit 950.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr