Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Quartier "Port Royal - Plage Rive Gauche"
92 000 € *
Le Grau-du-Roi : Appartement 1 pièce de 23 m² - Terrasse - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 1 pièce Le Grau-du-Roi
Je vous propose un grand studio double cabine de 22,58 m2 Loi Carrez ( 6 couchages) + une belle loggia ensoleillée de 6.25 m2 au dernier étage 3/3 (sans ascenseur).
Composé d'un hall d'entrée avec une cabine de chaque coté (1 lit double et lits superposés de l'autre côté), salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une loggia exposée Ouest avec store banne et volet roulant électrique.
Parking commun fermé avec de nombreuses places disponibles tout au long de l'année !
Idéal pied à terre et/ou investissement locatif avec ses faibles charges de copropriété (31 € mensuel), terrain de tennis et terrain de pétanque dans copropriété bien entretenue.
Rive gauche à seulement 800 m des plages.
Taxe foncière 532€, charges de copropriété 31€ mensuel.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Composé d'un hall d'entrée avec une cabine de chaque coté (1 lit double et lits superposés de l'autre côté), salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une loggia exposée Ouest avec store banne et volet roulant électrique.
Parking commun fermé avec de nombreuses places disponibles tout au long de l'année !
Idéal pied à terre et/ou investissement locatif avec ses faibles charges de copropriété (31 € mensuel), terrain de tennis et terrain de pétanque dans copropriété bien entretenue.
Rive gauche à seulement 800 m des plages.
Taxe foncière 532€, charges de copropriété 31€ mensuel.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 112
- Charges courantes annuelles : 372 €/an
Annonce proposée par
Narbot Sylvain
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).