Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Studio de 22 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Le Grau-du-Roi
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Séjour de 14 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome Mélanie OSICKI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 1 pièce(s) Le Grau-du-Roi
EN EXCLUSIVITÉ CHARMANT STUDIO CABINE À PORT CAMARGUE PLAGE SUD.
Au Grau du Roi, village de pêcheurs, entre Nîmes et Montpellier, proche du plus grand port de plaisance d'Europe.
Au 1er étage sur 3 d'une résidence prisée proche de la plage, ce coquet studio a été entièrement rénové avec soin et qualitatif, ne nécessitant aucun travaux.
Il vous accueille avec une entrée cabine comprenant un lit superposé (possibilité de mettre un lit 2 personnes), une salle d'eau avec WC suspendu, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia exposé Est ainsi qu'un cellier en sous-sol.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est un véritable bijou.
Posez simplement vos valises et laissez-vous séduire par l'ambiance enchanteresse du Grau du Roi.
De nombreux équipements notamment la climatisation réversible, baie vitrée en alu double vitrage avec moustiquaire intégré, store électrique etc...
VENDU MEUBLÉ !!!! Nombre de lots de la copropriété: 874, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/melanie.osicki (réf. 558450 )
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Il vous accueille avec une entrée cabine comprenant un lit superposé (possibilité de mettre un lit 2 personnes), une salle d'eau avec WC suspendu, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia exposé Est ainsi qu'un cellier en sous-sol.
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Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an