Maison en vente - Le Cailar
495 000 € *
Le Cailar : Maison 3 chambres de 138 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Cailar
LE CAILAR – Villa de plain-pied avec piscine, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Vous recherchez une maison facile à vivre, sans escaliers, dans un environnement calme et verdoyant ?
Cette villa de plain-pied d'environ 140 m² vous offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
La cuisine équipée, indépendante, permet un accès direct aux extérieurs pour des repas conviviaux face à la piscine.
L'espace nuit se compose de chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau et de pièces annexes pratiques comme la buanderie, pour une organisation fluide du quotidien.
À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 2 000 m² constitue un véritable lieu de détente : piscine exposée plein sud, espaces ombragés, stationnements et dépendances.
Un cadre idéal pour recevoir, se reposer ou simplement profiter du climat méditerranéen.
La maison bénéficie d'équipements actuels apportant confort et performance énergétique : climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, forage et arrosage automatique.
Située dans un village authentique entre Nîmes et Montpellier, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et grands axes.
Une maison clé en main, pensée pour ceux qui privilégient le confort de vie et les espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 598686 )
Vous recherchez une maison facile à vivre, sans escaliers, dans un environnement calme et verdoyant ?
Cette villa de plain-pied d'environ 140 m² vous offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
La cuisine équipée, indépendante, permet un accès direct aux extérieurs pour des repas conviviaux face à la piscine.
L'espace nuit se compose de chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau et de pièces annexes pratiques comme la buanderie, pour une organisation fluide du quotidien.
À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 2 000 m² constitue un véritable lieu de détente : piscine exposée plein sud, espaces ombragés, stationnements et dépendances.
Un cadre idéal pour recevoir, se reposer ou simplement profiter du climat méditerranéen.
La maison bénéficie d'équipements actuels apportant confort et performance énergétique : climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, forage et arrosage automatique.
Située dans un village authentique entre Nîmes et Montpellier, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et grands axes.
Une maison clé en main, pensée pour ceux qui privilégient le confort de vie et les espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 598686 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Michael ANDRÉ
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).