Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Cailar

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au Cailar, proche centre

Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre du village du Cailar, découvrez cette maison de plain-pied de 78 m², édifiée sur vide sanitaire.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec un espace atelier/rangement attenant.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que des rangements supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée et semi couverte, à l'abri des regards, ainsi que d'une grande cour avec espace de stationnement sécurisé.

Les atouts :

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques
Climatisation dans toutes les pièces
Grenier aménagé pour le stockage
Centre du village et commerces accessibles à pied (5 min)
Gare à proximité
Accès autoroute à 10 minutes
Montpellier et Nîmes à 25–30 minutes

Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, praticité et proximité des commodités.

À visiter sans tarder – Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 323444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 540** ** ** ** **6.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr