Maison de 175 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Laval-Pradel

iad France - Landry Molina vous propose: Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique propriété de 172m² sur la commune de Laval Pradel.

Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison.
En rdc un sas d'entrée, une cuisine d'été et plusieurs caves.
Au 1er étage, vous trouverez un salon avec sa cheminée, une grande cuisine équipée, 3 chambres, chacune possédant son wc, 2 salles d'eau dont une avec wc ainsi qu'un bureau.
Un escalier vous emmènera au deuxième étage et à sa mezzanine ainsi qu'à 3 grandes pièces en enfilade, pouvant faire office de chambres.
Pour profiter du beau temps et de la vue imprenable, une terrasse ombragée ainsi que de très nombreux arbres, le tout posé sur un immense terrain de plus de 5 hectares composé de partie foret et de faïsse.

Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, clim réversible, double vitrage bois, fausse septique, mitoyen par les combles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.