Maison en vente - Langlade
565 000 € *
Maison de 161 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Langlade
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Langlade
iad France - Aurore Miger vous propose: Langlade – Maison soignée avec piscine et vue dégagée
Située au cOEur d'un environnement recherché, cette maison de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle séduit dès l'entrée par son état d'entretien irréprochable et ses prestations de qualité.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage.
Vous profiterez d'une cuisine de belle facture aménagée avec soin, d'un cellier attenant, d'un garage, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec un dressing généreux.
Un WC et une pièce d'eau par niveau.
Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en carreaux de pierres, promet de beaux moments de détente.
Deux ambiances, au grès de vos envies, grâce à deux espaces terrasses avec deux expositions différentes, dont vous profiterez en fonctions des saisons.
La maison bénéficie d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d'un portail motorisé, d'une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme.
L'installation de panneaux photovoltaïque en 2024 pour l'auto consommation et la revente !
Une cuve de récupération d'eau enterrée complète les équipements.
Venez poser vos valises dans une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un secteur agréable et bien desservi, à proximité de Nîmes et des grands axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur d'un environnement recherché, cette maison de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle séduit dès l'entrée par son état d'entretien irréprochable et ses prestations de qualité.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage.
Vous profiterez d'une cuisine de belle facture aménagée avec soin, d'un cellier attenant, d'un garage, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec un dressing généreux.
Un WC et une pièce d'eau par niveau.
Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en carreaux de pierres, promet de beaux moments de détente.
Deux ambiances, au grès de vos envies, grâce à deux espaces terrasses avec deux expositions différentes, dont vous profiterez en fonctions des saisons.
La maison bénéficie d'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d'un portail motorisé, d'une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme.
L'installation de panneaux photovoltaïque en 2024 pour l'auto consommation et la revente !
Une cuve de récupération d'eau enterrée complète les équipements.
Venez poser vos valises dans une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un secteur agréable et bien desservi, à proximité de Nîmes et des grands axes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 565 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Aurore MIGER
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).