Maison 2 chambres de 65 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lamelouze

A 15 mn d'Ales, dans le village de La Levade, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² orientée plein Sud, construite en 2007 implantée sur terrain de 1487 m² avec une vue dominante sur les vallées cévenoles. Elle est composée d'un beau séjour Lumineux d'un volume de 35 m², avec cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur une terrasse attenante de 13 m², 2 chambres (de 10.30, et 10.53 m²), 1 WC, 1 salle d'eau de 4.90 m² avec douche à l'italienne. Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage de type poêle a granule, et une climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien et un chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout. Coté extérieur, un Garage de 18m² Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement des peintures. Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 15 mn et riche vie associative. A 500 mètres vous disposez d'un accès à La gare Sncf pouvant rejoindre la ville de Mende ou Alès, Ainsi qu'un arrêt pour les Bus scolaires.Vous êtes à environ 1h45 de Montpellier et 1h30 de la mer. Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840203) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière