Achat maison 3 chambres - La Capelle-et-Masmolène
Achat maison 3 chambres - La Capelle-et-Masmolène
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Maison en vente - La Capelle-et-Masmolène

La Capelle-et-Masmolène : Maison 3 chambres de 158 m² - Séjour de 38 m² - Cuisine américaine - Jardin

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Séjour de 38 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - La Capelle-et-Masmolène

Propriété 158 m2 avec studio, piscine, environnement calme et naturel. Découvrez cette magnifique maison à 13 kms d'Uzès, un véritable havre de paix offrant un confort moderne. Construite en 2006, cette propriété, implantée sur un terrain de 1047m2, s'étend sur 158 m² habitables et est idéalement située, au calme et proche de la nature.

Dès votre arrivée, le majestueux portail vous invite à découvrir une atmosphère bucolique. La maison, spacieuse, dispose d'une pièce de vie de 49m2 avec salon séjour et cuisine fonctionnelle ouverte. Cet espace s'étend sur une terrasse qui plongera votre regard sur le jardin agrémenté d'une piscine. Le couloir vous mène vers une grande chambre parentale de 24m2 avec dressing de 10m2, salle de douche et bureau. Deux autres chambres lumineuses sont réservées aux enfants qui bénéficient d'une salle de douche indépendante. Vous profiterez de moments de détente dans les différents endroits du jardin prévus à cet effet. Chaque personne trouvera son espace intimiste ou commun grâce à lieux aménagés à l'ombre ou à la lumière. Dès le printemps, vous pourrez profiter de la piscine 8x4 qui vous protègera grâce à son dôme.
Pour compléter cette propriété, un studio de 24m2 a été aménagé et jouxte le garage. Un vrai confort pour recevoir vos amis, votre famille, ou un adolescent qui souhaiterait acquérir de l'indépendance.
Un garage spacieux accueille les amateurs de bricolage, vous pourrez également y stocker de nombreux rangements. Si vous souhaitez stationner plusieurs véhicules, l'espace extérieur propose aisément plusieurs emplacements sans gêner les espaces de vie extérieurs. Pour les commodités quotidiennes, cette maison vous offre la climatisation, une isolation de qualité, un portail automatique, la fibre et une cheminée avec foyer fermé.

Sans aucun doute, cette maison combine charme et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence du Pont du Gard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.