Jonquières-Saint-Vincent : Maison de 91 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A vendre à Jonquières Saint Vincent, Villa récente de 91m² de plain-pied dans une résidence sécurisée « Les Senioriales » comprenant cuisine indépendante, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc, cellier, terrasse patio d'une surface de 40m².
Le bien bénéficie également d'une place de Parking et possibilité d'acquérir un garage.
Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house.
Copropriété de 140 lots. pas de procédure en cours.
Idéalement situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel, proche du Pont du Gard.
visite virtuelle sur demande.
Prix de vente : ** €, honoraire d'agence à la charge du vendeur

DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 650 euros indexées aux années 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :461122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Mireille ZORODDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809733025 NIMES -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent