Goudargues : Maison de 170 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Laure Leduc vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, dans un village tout proche de Goudargues, découvrez ce bien composé d'une HABITATION PRINCIPALE de 98 m² environ + un APPARTEMENT de 47 m² environ + un LOCAL COMMERCIAL de 25 m² environ.

HABITATION PRINCIPALE, composée au premier niveau d'un spacieux SÉJOUR/SALLE À MANGER avec une CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, d'une CHAMBRE avec DRESSING, d'une grande BUANDERIE et d'une jolie SALLE D'EAU avec DOUCHE ITALIENNE et WC. A L'ÉTAGE nous retrouvons un ESPACE BUREAU en sous pente, 2 CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec WC.
A cela s'ajoute une VÉRANDA, une TERRASSE COUVERTE, un ATELIER et une CAVE.

APPARTEMENT : SALON, CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE sur SALLE À MANGER, BUANDERIE, lumineuse SALLE D'EAU avec DOUCHE ITALIENNE et WC et CHAMBRE avec PLACARDS. Le tout complété d'une terrasse.

LOCAL COMMERCIAL offrant une ENTRÉE/SALLE D'ATTENTE, une SALLE D'EAU avec WC et un BUREAU avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE. Espace pouvant être réorganisé en appartement.

LES PRESTATIONS : double vitrage, insert et climatisation réversible et pour les dépendances radiateurs électriques et climatisation réversible.
TRAVAUX A PRÉVOIR: toiture à refaire (devis à disposition).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr