Goudargues : Maison 4 chambres de 555 m² - Jardin - Garage

Vallée de la Cèze, à quelques minutes de la Venise gardoise Goudargues... Historiquement une ancienne ferme en pierre de pays édifiée pour sa partie la plus ancienne au XIXe siècle, devenue par la suite une maison vigneronne. Une entrée par deux authentiques piliers de pierre avec un portail en ferronnerie desservant un jardin attenant clos d'environ 1000m² qui pourrait accueillir un bassin aquatique. Le jardin bénéficie d'une exposition au sud - ouest avec un jardinet au nord avec une vue dégagée sur la campagne. Cette Propriété de pierre crépie offre environ 550m² de surfaces à exploiter dont environ 125m² habitables modestement sur deux niveaux. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée de trois pièces à vivre, un sanitaire et toilette pour environ 65m². A l'étage, divers dégagements et 4 chambres. Un chauffage central avec radiateurs. Les dépendances pour environ 420m² se composent d'une remise indépendante en pierre de 83m² au sol, d'un ensemble de caves, caves à vin, atelier, chaufferie, ancienne écurie, cabanon de jardin, greniers, combles... qui pourraient être aménagées pour développer de la surface habitable supplémentaire privative ou à usage d'accueil. Anciens éléments architecturaux d'antan. Réfection complète des toitures en 1987. Une propriété de caractère avec un fort potentiel qui nécessiterait des travaux de rénovation et de modernisation aux goûts du jour. Votre conseiller Julien BOTELLA (** ** ** ** **). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 727 BF