Maison 4 chambres de 198 m² - Proche commerces - Jardin - Goudargues

iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Avis aux amateurs de charme !

En vente exclusive superbe Maison de Caractère avec vaste terrain à deux minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commerces.

Cette magnifique maison de 198 m², nichée dans son écrin de verdure de 2400m², offre un cadre de vie exceptionnel !

Dotée d'une architecture authentique avec sa façade en pierres de pays, cette Bastide Provençale est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, un coin bureau, un atelier pouvant devenir une chambre d'amis ainsi qu'un toilette indépendant.

L'étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort d'une construction moderne et le charme de l'ancien.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur le vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté équipements, la maison dispose de tout le confort avec son système de chauffage réversible par le sol par pompe à chaleur et un système de sécurité avec alarme.

Aussi, les panneaux photovoltaïques assurent une production d'électricité afin de minimiser les factures, le surplus étant revendu.

Le lieu est propice à la détente et à la sérénité, offrant un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités et des axes de transport.

Cette propriété unique alliant charme de l'ancien et confort contemporain est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou au coeur de la vallée de la Cèze !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.