Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 35 m² - Vue mer - Cuisine américaine - Goudargues

Une perle rare... Au cœur d'une nature préservée, au calme, à seulement quelques encablures de la cité Renaissance et de sites grandioses comme les Gorges de la Cèze et de l'Ardèche... Une région qui profite d'un climat méditerranéen et d'un ensoleillement optimal. Un jardin d'environ 1500m² joliment arboré et paysagé composé d'une végétation de type méridionale où s'épanouissent dans un enchevêtrement pins, oliviers, vignes et chênes verts. Une confortable piscine chauffée d'une dimension de 8*4m avec rideau de sécurité agrémentée d'une cuisine d'été couverte. Une Propriété offrant environ 180m² de surface habitable. L'accès à ce Mas en pierre s'effectue par une authentique porte d'entrée en chêne desservant de plain pied un hall d'entrée avec toilettes indépendants. A la suite, une cuisine équipée et meublée de 18m² ouverte sur un séjour salon cathédrale d'environ 35m², le tout donnant sur une terrasse ombragée située côté cour intérieure. Enfin, un salon intimiste de 23m² avec cheminée d'antan et voûtains en pierre avec poutres. A l'étage, une mezzanine et une chambre en suite avec salle d'eau et toilettes. Au dernier étage, deux chambres en suite avec sanitaires et toilettes dont une chambre avec buanderie et balcon avec vue imprenable... Climatisation réversible et chauffage électrique. Une spacieuse cave enterrée avec machinerie de la piscine. Fibre septembre 2023. Un lieu exceptionnel pour se ressourcer en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au ** ** ** ** **. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2683