Maison en vente - Générargues
264 000 € *
Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Générargues
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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Générargues
Description du bien :
Située à Générargues, cette maison traditionnelle en pleine nature offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Fonctionnelle et confortable, elle constitue une opportunité rare sur le marché, alliant qualité, confort et emplacement idéal.
Construite sur un grand garage, la maison de 92 m² surplombe le terrain et profite d'un espace de vie entièrement de plain-pied, accessible par quelques marches, avec une superbe terrasse dominant la nature.
- séjour lumineux avec poêle à bois
- coin cuisine donnant sur le séjour et accès direct à la terrasse
- deux chambres avec placard
- une chambre parentale (grand placard) pouvant accueillir un lit en 160
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un très grand garage
Extérieur et potentiel :
- terrasse
- grand terrain arboré de 1500 m²
- une dépendance non viabilisé mais idéal pour le stockage du bois ou autre
Équipements et prestations :
- menuiseries aluminium et PVC double vitrage
- volet roulant électrique et volet battant bois
- poêle à bois
- climatisation (gainable) réversible (température adaptable à chaque pièce)
- récupérateur eau de pluie (environ 8000 L)
- tout à l'égout
- Barbecue en dur crée sur la terrasse
- fibre optique
- adoucisseur d'eau
- ballon eau chaude et radiateur au fioul
- comble isolé de cellulose de 30 cm
- pièces spacieuses et lumineuses
Atouts :
- aucun travaux à prévoir
- endroit calme
- vue magnifique
Mandat exclusif : un accompagnement complet et personnalisé pour sécuriser et faciliter votre projet
DPE : C & GES : C (consommation annuelle estimée : 1160 € à 1 660 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 595635 )
Située à Générargues, cette maison traditionnelle en pleine nature offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Fonctionnelle et confortable, elle constitue une opportunité rare sur le marché, alliant qualité, confort et emplacement idéal.
Construite sur un grand garage, la maison de 92 m² surplombe le terrain et profite d'un espace de vie entièrement de plain-pied, accessible par quelques marches, avec une superbe terrasse dominant la nature.
- séjour lumineux avec poêle à bois
- coin cuisine donnant sur le séjour et accès direct à la terrasse
- deux chambres avec placard
- une chambre parentale (grand placard) pouvant accueillir un lit en 160
- une salle d'eau
- un WC séparé
- un très grand garage
Extérieur et potentiel :
- terrasse
- grand terrain arboré de 1500 m²
- une dépendance non viabilisé mais idéal pour le stockage du bois ou autre
Équipements et prestations :
- menuiseries aluminium et PVC double vitrage
- volet roulant électrique et volet battant bois
- poêle à bois
- climatisation (gainable) réversible (température adaptable à chaque pièce)
- récupérateur eau de pluie (environ 8000 L)
- tout à l'égout
- Barbecue en dur crée sur la terrasse
- fibre optique
- adoucisseur d'eau
- ballon eau chaude et radiateur au fioul
- comble isolé de cellulose de 30 cm
- pièces spacieuses et lumineuses
Atouts :
- aucun travaux à prévoir
- endroit calme
- vue magnifique
Mandat exclusif : un accompagnement complet et personnalisé pour sécuriser et faciliter votre projet
DPE : C & GES : C (consommation annuelle estimée : 1160 € à 1 660 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** (réf. 595635 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Calvin TANCREZ
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 160 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).