Maison 5 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Générac

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Maison de Village à Rénover en second OEuvre - Générac
Bienvenue à Générac, dans un charmant village au calme, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de village, d'une surface de 225 m²sur 2 niveaux, est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux et de rénovation.

- Située dans un village dynamique et convivial
- Potentiel de rénovation pour créer une maison à votre image
- Emplacement calme, idéal pour la tranquillité
- Proche des commerces et des services

Ce bien offre une belle surface à réaménager selon vos envies et vos besoins. Avec un étage, elle permet d'envisager différentes configurations pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez d'un extérieur en toute intimité grâce au patio et terrasse.
Elle est vendue avec un garage ce qui est un plus !
La configuration permet de loger, une grande famille ou 2 familles en tout indépendance ou encore d'envisager une partie en location.
Cette propriété nécessite une rénovation complète en second OEuvre pour retrouver tout son charme. Idéal pour les amateurs de travaux et de décoration, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour réhabiliter ce bien et en faire un véritable cocon familial. Le budget s'il est réalisé par des professionnels est estimé à ** € environ. Un plan est joint afin de vous projeter et un professionnel peut vous accompagner pour la réalisation des travaux.
Toiture neuve.
Située au cOEur du village, Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services à pied, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un village paisible.

Ne manquez pas cette chance de créer votre chez-vous de rêve dans un cadre authentique.
Des images crées par IA vous permettrons de vous projeter.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison de village pleine de potentiel n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.